Edição: sábado, 06/01/2018
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  Cidade

Preço médio do metro quadrado em Petrópolis é de R$ 5,9 mil

Preço dos apartamentos na cidade, em média, é maior que capitais como Recife, Vitória e Porto Alegre

Philippe Fernandes

 

Dados do grupo Zap Viva Real, que possui um dos maiores portais imobiliários do Brasil, mostram que o custo do metro quadrado de apartamentos prontos na cidade no mês de dezembro do ano passado foi de R$ 5.920. O valor ao de cidades próximas, como Rio de Janeiro (R$ 9.811, o metro quadrado mais caro do país, entre 20 cidades) e Niterói (R$ 7.225, a quarta maior média do Brasil).

No entanto, a Cidade Imperial se destaca, na comparação com os 20 municípios pesquisados pelo FipeZap. Para se ter uma ideia, o preço do metro quadrado em Petrópolis é mais valorizado do que grandes capitais, como Recife (R$ 5.889), Vitória (R$ 5.758), Curitiba (R$ 5.734) e Porto Alegre (R$ 5.666).

Petrópolis também está à frente de Goiânia e Salvador. Além disso, “ganha” de municípios de São Paulo, como Campinas, Santos, São Caetano do Sul, Santo André e São Bernardo do Campo. A cidade tem imóveis mais valorizados do que Vila Velha (ES) e Contagem (localizada na região metropolitana de Belo Horizonte).

Valparaíso, Retiro e Centro no topo

Quando se analisa a lista dos 15 bairros mais valorizados de Petrópolis, quem assume a liderança é o Valparaíso. A região, conhecida por ser forte no setor de serviços e gastronomia, tem uma média do preço do metro quadrado de R$ 7.071,43. O valor é 19% superior à média de toda a cidade, e coloca a região acima de municípios que sempre têm boa valorização, como Florianópolis (que tem média de R$ 6,4 mil).

Em seguida, vem o Retiro, com média do metro quadrado de R$ 6.914,89 – 17% superior à média da cidade. Em terceiro lugar, aparece o Centro Histórico, com valor médio do metro quadrado de R$ 6.617,65, seguida pelo Bingen, que possui média de R$ 6.428,57 pelo metro quadrado dos apartamentos.

Em seguida, vem três regiões dos distritos: Itaipava, com média de R$ 6.290,32 pelo metro quadrado; Bonsucesso, com valor de R$ 6.249,83; e Nogueira, com preço de R$ 6.142,86, na média. Em oitavo lugar, aparece o Castelânea (R$ 5,9 mil), seguido pela Coronel Veiga (R$ 5,8 mil), Duarte da Silveira (R$ 5,28 mil), Samambaia (R$ 5,21 mil) e Corrêas (R$ 5 mil). Completam a lista dos 15 bairros mais valorizados da cidade o Alto da Serra (R$ 4,8 mil pelo metro quadrado), Quitandinha (R$ 4,7 mil) e Mosela (R$ 4,6 mil).

Confira o preço médio do metro quadrado por bairro:

 


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