Plataforma permite que cidadãos, empresas, instituições financeiras e profissionais do setor imobiliário realizem solicitações de forma totalmente online
Larissa Martins
O uso dos serviços digitais de Registro de Imóveis segue em expansão em Petrópolis. No primeiro semestre de 2026, o município registrou 38.065 solicitações por meio do RI Digital, plataforma nacional de serviços eletrônicos dos Registros de Imóveis.
No mesmo período de 2025 foram contabilizados 6.747 atendimentos. Entretanto, alguns serviços não possuem registros no período analisado, por isso, o baixo número registrado no ano passado.
Entre os principais serviços está a Emissão de Certidão Digital, que passou de 4.006 para 4.317 solicitações, um aumento de 7,76%. Os pedidos de certidões têm reunido o maior volume de solicitações, uma vez que são documentos com a mesma validade jurídica dos obtidos no balcão e necessários para garantir a segurança jurídica de qualquer tipo de transação imobiliária.
A Visualização de Matrícula de imóveis apresentou crescimento 1.068 para 1.616, alta de 51,31%. Da mesma forma ocorreu com o E-Protocolo, que registrou aumento de 24,02%, crescendo de 533 para 661, refletindo a ampliação do envio eletrônico de títulos para registro.
Os Ofícios Remetidos passaram de 269 para 381, um aumento de 41,64%. A Penhora Online, apesar de apresentar um volume menor de solicitações, também cresceu. Os pedidos cresceram 162%, subindo de 8 para 21.
Em contrapartida, alguns serviços apresentaram queda. A Pesquisa Qualificada, para localização de bens e direitos imobiliários, caiu 32,80%. Foram 686 pesquisas em 2025 contra 461 em 2026. Os Pedidos de Certidão e as Certidões Emitidas apresentaram redução de 23% e 31%, respectivamente.
Além disso, dados referentes s apenas o primeiro semestre de 2026 mostram que houve 7.134 Buscas de Bens Realizadas; 1.042 Visualizações de Matrícula e outras 22.304 Buscas de Bens Realizadas.
No caso das pesquisas, a modalidade prévia identifica as matrículas vinculadas a um CPF ou CNPJ, enquanto a pesquisa qualificada informa vínculos atuais e anteriores com imóveis, contribuindo para ampliar a transparência, reduzir riscos e oferecer mais segurança jurídica às transações imobiliárias.
Para o presidente do Registro de Imóveis do Brasil (RIB), Ari Pires, esse movimento tende a se intensificar nos próximos anos. "O crescimento demonstra que a transformação digital do Registro de Imóveis é uma realidade consolidada e que a população está cada vez mais confortável em utilizar os serviços eletrônicos. Nosso compromisso é continuar investindo em inovação, integração e segurança para que acessar os serviços registrais seja uma experiência cada vez mais simples, rápida e presente no dia a dia dos brasileiros", afirma.
Alem dos serviços acima, também estão disponíveis no RI digital, o monitor registral, e as ferramentas de e-Intimação e intimação SEIC.
O RI Digital permite que cidadãos, empresas, instituições financeiras e profissionais do setor imobiliário realizem solicitações de forma totalmente online, eliminando barreiras geográficas e reduzindo o tempo necessário para diversos procedimentos. O sistema é desenvolvido pelos próprios registradores e integra oficialmente todas as unidades de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal.
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