Complexo em Secretário já reúne pousada, restaurante, queijaria, horta e ampla estrutura de lazer
Em meio às comemorações pelos 183 anos de Petrópolis, o Fazendas Secretário se consolida como um dos novos destinos de moradia e lazer de alto padrão da serra fluminense. O empreendimento vem contribuindo para valorizar a região de Secretário, unindo natureza, gastronomia e qualidade de vida em um projeto de grande escala. “Petrópolis tem uma característica muito especial: a capacidade de preservar a sua história e, ao mesmo tempo, de evoluir. A região de Secretário é um exemplo desse movimento, atraindo novos investimentos e um público que busca bem-estar em meio à natureza”, afirma Afonso Blanc, sócio-administrador do Fazendas Secretário.
Para se ter ideia da grandiosidade da iniciativa, o Fazendas Secretario é dividido em cinco fazendas: Aroeira, São Carlos, São José 1, São José 2 e Secretário, em uma área total de 10 milhões de metros quadrados (m²), que já receberam cerca de R$ 40 milhões em investimentos. O projeto é assinado pelos arquitetos Mauro Otero e Pedro Quintanilha. De acordo com Blanc, a Fazenda Aroeira, primeira fase do residencial, tem 2,57 milhões de m², com metade preservada. São 230 terrenos, sendo 20 destinados à construção de cabanas, com lotes que variam entre 2 mil e 13 mil m² e valores a partir de R$ 800 mil. O VGV (Valor Geral de Vendas) estimado é de R$ 200 milhões.
“Entregamos o habite-se no ano passado e já há casas sendo construídas. Temos poucos terrenos à venda atualmente, pois o conceito foi muito bem recebido, confirmando a vocação local por projetos de alto padrão”, explica o executivo. Ele conta que a maioria dos compradores é do Rio de Janeiro, especialmente da Barra da Tijuca e da Zona Sul; 20% são de Petrópolis e 10% de outras regiões.
Blanc adianta que o próximo lançamento na Fazenda Aroeira, previsto para este ano, terá 14 lotes, chamados de Casas do Lago, de cerca de 1.500 m² cada, voltados para residências de até quatro quartos.
Experiência típica de fazenda
Quem adquire hoje um terreno no Fazendas Secretário tem a vantagem de aproveitar uma infraestrutura completa pronta, que inclui 11 quilômetros de ruas e um clube com cerca de quatro mil m². Entre os ambientes estão piscinas, saunas seca e a vapor, sala de repouso, academia, bar da piscina, sala de jogos, playground, quadras de tênis e beach tennis, gramado multiuso, além de lagos, trilhas e circuito de mountain bike.
As experiências típicas de fazenda são compostas por pousada com decoração assinada pela designer de interiores Claudia Aguiar e restaurante comandado pela chef Rosani Simas. Horta, pomar com mais de 200 árvores frutíferas, fazendinha com vacas e cavalos e uma queijaria artesanal completam a proposta. “Recebemos proprietários, convidados e visitantes que desejam vivenciar a atmosfera do empreendimento e aproveitar o tradicional café da manhã na fazenda, aberto ao público aos fins de semana. É uma atração que tem feito muito sucesso”, ressalta Blanc.
Para o empresário, o desenvolvimento do projeto está diretamente ligado ao potencial histórico e natural de Petrópolis. “O Fazendas Secretário nasceu de um sonho coletivo de valorizar esse território e de oferecer um refúgio que une natureza e um luxo silencioso, que tem atraído muitas pessoas. É um empreendimento que conversa com um novo modo de viver, mais integrado ao ambiente e ao tempo dos moradores”, destaca Blanc.
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